Сметная документация

Смета относится к документации, где указана сумма расходов на выполнение строительных или реставрационных работ. В ней описаны затраты на услуги строителей (работы), приобретение материалов (расходы на стройматериалы), хозяйственные необходимости (транспортировка стройматериалов, подготовка рабочего места, вывоз мусора, временные конструкции и пр.), покупку комплектующих.

В рамках надзора работы застройщиков настоятельно рекомендуется производить анализ сметных документов, так можно быть уверенным в целевом расходе финансов.

Изучение сметной документации помогает определить экономическое обоснование проекта, проверить правильность установленных цен, избежать «удваивания», приписок и неуказанных объемов работ, отклонений от законодательных актов по производственной технологии, качеству и соответствии применяемых стройматериалов.

В процессе анализа смет наша компания выполняет:

• изучение сметных документов (сводного, локального и объектного сметного расчета) на предмет правильности использования единичных расценок, инфляционных, завышающих или занижающих коэффициентов, надбавок, обоснования используемых цен;
• определяем ошибки, которые были допущены во время ценообразования (неправильность использования расценок, индексов на работы и стоимость применяемых стройматериалов);
• определяется соответствие проделанных работ по спецификациям, которые указаны в договорных, проектных и сметных документах.