строительно-техническая экспертиза по определению суда, стройаудит
 

+7 (908) 518-72-40


Технический надзор

Технадзором или техническим надзором за выполнением отделочных, строительных, монтажных работ называется полный комплекс мероприятий, которые проводятся с необходимой регулярностью и дают возможность обеспечить необходимое при реализации проекта четкое соблюдение установленных проектом объемов, сроков, качества и стоимости производимых на объекте недвижимости работ и применяемых строительных материалов. Для обеспечения надежности и высокого качества работ надо проводить непрерывный постоянный технический надзор над строительством.

Суть технадзора – независимый специалист проверяет/контролирует выполнение всех строительных работ.

Благодаря техническому надзору вы сможете избежать таких проблем:

- необоснованного увеличения затрат в ходе реализации проекта как следствия неправильной разработки подрядчиками сметы. В большинстве случаев, сметная сумма подрядчика превышает фактическую стоимость всех работ на 30-ть или 50-т процентов,
- некорректное ведение исполнительных документов, которое значительно затрудняет поиск нарушений в технологии строительства, а также сознательных отступлений от проекта или норм СНиП подрядчиками, создающее значительные трудности для разных технических служб в ходе дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости,
- снижение уровня рентабельности проекта, которое вызвано срывом установленных сроков выполнения работ,
- нарушение прочностных характеристик строительных конструкций, значительное ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядными фирмами дешевых стройматериалов, которые проектом не предусмотрены,
- неравномерная осадка объектов недвижимости, трещины, деформации/обрушения зданий/сооружений, которые могут быть вызваны несоблюдением нормативных/проектных технологий и требований.

Технадзор за проведением монтажных, отделочных, ремонтных или строительных работ состоит из таких видов работ по контролю/проверке:


- независимых геодезических съемок,
- соответствия данных исполнительных документов реальным показателям,
- участие в процессе приемки завершенных работ,
- соблюдениями технологий, предусмотренных проектом,
- корректности ведения исполнительных технических документов,
- соблюдения предусмотренных проектом сроков,
- соответствия качества, стоимости и объемов применяемых строительных материалов проектным данным.

Согласно каждому выезду специалиста технадзора заказчик получает отчет с детальным описанием всех выполняемых работ, графиками и расчетами, фотоматериалами дефектов/нарушений, таблицами расходования средств.

Вся информация изложена в доступном/наглядном виде (разобраться сможет даже не профессионал). Благодаря этому Вы будете располагать данными об актуальной ситуации на объекте недвижимости.

При заказе услуги технадзора над строительным процессом промышленных, жилых или административных зданий Вы будете полностью уверены в том, что Ваш проект будет полностью соответствовать актуальным нормам, не говоря о разнообразных технических проблемах и строительном браке.
685021, г. Магадан, ул. Парковая, 5

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и стройаудит